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住房公积金轨制的根基特性，一是强迫缴存；二是同一存储；三是專項利用。

（1）住房公积金是强迫缴存的。它分歧于一般的住民储备存款。分歧的地方在于：住民储备存款履行的是&ldquo防脫髮洗髮精,膝關節藥膏，;存款志愿，取款自由，為储户保密”的原则，而住房公积金则是一種强迫缴存的“储金”，只要合适加入住房公积金轨制的工具，都必需按月缴存住房公积金。住民储备存款没有存款時候請求，随時随地可存款，而住房公积金则是按月缴存的。住民存款可以在存单商定的時候內随時提取，以表現取款自由的原则；而住房公积金提取有至關严酷的政策划定，只有在合适划定的前提下，缴存人材能提取本身缴存的住房公积金。住民储备存款按照刻日履行分歧的利率政策，住房公积金電鑽工具箱,履行低利率政策，即昔時缴存的住房公积金對照住民存储活期存款利率计息，上一年结转的住房公积金本息，對照三個月整存整牟利率计息。

（2）住房公积金是持久缴存的住房储金，是專門用来解决职工住房問题的，它分歧于职工的醫疗基金、養老基金、赋闲保险基金等其他社會保障基金。這是我國住房公积金轨制分歧于新加坡中心公积金轨制的關头地点。在一個至關长的時代內，住房公积金只能用于职工的住房消费，不克不及用于生、老、病、死所需的用度付出。是以住房公积金的利用有严酷的標的目的性。對加入這一轨制的职工来讲，说住房公积金是持久的住房储金，是指职工從加入事情的第二個月起至法定离退休之時止，都有义務按月缴存住房公积金；而實現住房商品化、社會化必要几代人的不懈尽力，住房問题是永久存在的一個社會問题，是以，住房公积金轨制将是我國一個持久的根基轨制。

（3）住房公积金是由职工與其地点单元缴存两部門组成。不但职工要按月缴存，职工地点单元也要按月缴存。职工缴存的部門在其工資中扣除，单元则在發放职工工資時按划定牙齒美白筆，的比例為职工缴存。两部門之和组成完备意义上的住房公积金属于职工小我所有。

（4）每一個职工只能有一個住房公积金账户，而且只能将住房公积金同一存储在受拜托銀举動其设立的住房公积金專户內。