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標題: 荣隆台灣工業园-中國工業园網 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-4-4 17:57
標題: 荣隆台灣工業园-中國工業园網
重庆荣隆台灣工業园區由荣隆镇当局与重庆博昌公司配合打造，占地约6000亩，项目位于成渝经济中亲信地，重庆市西部荣隆镇，其优胜的區位、完整的根本举措措施、安宁的社會情况、优惠的投資政策，為入驻企業、商家供给杰出的成长成长情况，园區将以生物醫药、機器加工制造、汽摩配件、笔電配套、包装、專業市场的财產集群為主，筑巢引凤打造國际园林化工業集群财產基地。

重庆荣隆台灣工業园整體计划结构
（一）计划结构原则
一、集约用地、工業用地最大化原则；
二、兼顾分身的原则；
三、定制塑造原则；
四、情况优先原则。
（二）功效布局——“四區三心二院”
四區：出產區、商贸物流區、糊口配套區、研發區；
三心：台灣工業园综合辦事中間、研發中間、外商勾当中間；
二院：幼儿院、病院。
（三）园區扶植用地结构
一、工業用地
工業用田主要结构两大片，构成三个分歧的功效组團，按照重庆荣隆台灣工業园的主导风向及地形地貌特性，生物醫药工程、電子信息制造及软件财產安插在台园區主导风上，计划工業用地3200亩，占全部园區扶植用地的60.24%。仓储用地计划300亩，占园區扶植用地的1.54%。
二、栖身用地
栖身用地计划主用于重庆荣隆台灣工業园内村民拆迁安顿和企業独身职工糊口安顿。计划栖身用地320亩，占全部园區扶植用地的4.85%。
三、大众举措措施用地
大众辦事举措措施用地与栖身用地连系斟酌，占全部园區扶植用地的6.7%。
四、門路用地
重庆荣隆台灣工業园門路广场用地包含對交际通用地和计划區内門路广场用地。计划門路用地48亩，占扶植用地的16.1%。
五、市政公用举措措施用地：计划市政举措措施用地包含一处220kv变電站，和一处加油站，占扶植用地的0.4%。
六、绿地：占扶植用地的7.8%。

重庆荣隆台灣工業园财產结构
按照重庆荣隆台灣工業园财產成长的要乞降计划區域的現实环境，依照同一计划，資本同享，财產會聚，集约成长的请求，以上风财產和區域特点经济為首要依靠，按照重庆荣隆台灣工業园整體结构计划，對联系关系度较高的上风财產举行公道结构，构成一批范围大、财產汇集和辐射功效强、开辟機制活、辦理科學、效益显著的企業集群，提高了企業总體本质和焦点竞争力，实現了园區质和量的扩大，使重庆荣隆台灣工業园成為荣昌县轻工業成长的载體，提高全部都會的竞争力。
1、结构的原则
一、以联系关系财產构成的企業集群為中間，调集与其联系关系度紧密亲密的财產，使其相對于集中。
二、重庆荣隆台灣工業园财產的结构要有益于情况庇护和生态扶植，削减财產结构發生的情况负面影响，倡导工業出產节能减排，削减分歧财產之間的互相污染，低落情况本钱。
三、既要注意财產公道结构，又要夸大园區的总體结构。
四、既要使财產结构具备较强的辐射功效，又要有益于节省地皮。
2、财產结构
重庆荣隆台灣工業园重要构成五个财產區：生物醫药财產區、汽摩配件财產區、笔電配套财產區、機器加工财產區、包装置套财產區。

关于深刻施行西部大开辟计谋有关税收政策问题的通知
各省、自治區、直辖市、规划单列市财务厅（局）、國度税务局、处所税务局、新疆出產扶植兵團财政局，海关总署广东分署，各直属海关；為贯彻落实党中心、國务院关于深刻施行西部大开辟计谋的精力，進一步支撑西部大开辟，現将有关税收政策问题通知以下：
1、對西部地域内資鼓動勉励类财產、外商投資鼓動勉励类财產及上风财產的项目在投資总额内入口的自用装备，在政策划定范畴内免征关税。
2、自2011年1月1日至2020年12月31日，對设在西部地域的鼓動勉励类财產企業减按15%的税率征收企業所得税。上述鼓動勉励类财產企業是指以《西部地域鼓動勉励类财產目次》中划定的财產项目為主营营業，且其主营营業收入占企業收入总额70%以上的企業。《西部地域鼓動勉励类财產目次》另行公布。
3、對西部地域2010年12月31日前新辦的、按照《财务部國度税务总局海关总署关于西部大开辟税收优惠政策问题的通知》（财税［2001］202号）第二条第三款划定可以享受企業所得税“两免三减半”优惠的交通、電力、水利、邮政、播送電视企業，其享受的企業所得税“两免三减半”优惠可以继续享遭到期满為止。
4、本通知所称西部地域包含重庆市、四川省、贵州省、云南省、西藏自治區、陕西省、甘肃省、宁夏回族自治區、青海省、西疆维吾尔自治區、西疆出產扶植兵團、内蒙古自治區和广西壮族自治區。湖南省湘西土家属苗族自治州、湖北省恩施土家属苗族自治州、吉林省延边朝鲜族自治州，可以對照西部地域的税收政策履行。
5、本通知自2011年1月1日起履行。《财务部國度税务总局海关总署关于西部大开辟税收优惠政策问题的通知》（财税［2001］202号）、《國度税务总局关于落实西部大开辟有关税收政策详细施行定见的通知》（國税發［2002］47号）、《财务部國度税务总局关于西部大开辟税收优惠政策合用目次变動问题的通知》（财税［2006］165号）、《财务部國度税务总局关于将西部地域遊览景点和景區谋划纳入西部大开辟税收优惠政策范畴的通知》（财税［2007］65号）。（按國度對西部大开辟新的政策尺度执举動准）

关于加速扶植特点工業园區的定见
（一）返還地皮出讓金。對经市当局核准的特点工業园區内理当缴纳的地皮利用权出讓金，由市和區县（自治县、市）地皮行政主管部分征後，全额返還园區用于地皮整治。
（二）返還都會扶植配套费。對经市当局核准的特点工業园區内都會扶植配套费履行先征後返，市和區县两级全额返還园區用于根本举措措施扶植。
（三）税收超基数返還。對经市当局核准的特点工業园區内的企業建成投產後5年内，在現有财务體系體例稳定的环境下，對超基数新增的处所税收和同享税收，市级和區县级财务留成的50%返還原區，用于地皮整治、根本举措措施扶植和园區成长。
（四）加大财务的資金搀扶力度，踊跃夺取财务對特点工業园區内企業的國债项目和科技项目标贴息等政策支撑。西部开辟的國债根本举措措施扶植项目要向园區歪斜，增长對园區的投入。
（五）集中小城镇扶植的專项資金用于特点工業园區扶植。
（六）特点工業园可以合用我市西部大开辟和招商引資等方面的优惠政策，并按照此後的环境予以弥补。

关于荣昌县招商引資的暂行划定
［财税政策］
（一）出產性企業：固定資產投資在500-1000万元的项目，从投產年度起，该企業上缴增值税、業务税、所得税县级分享部門，前3年按50%由同级财务嘉奖企業，用于搀扶企業举行產物@开%ZTYS5%辟或技%xv4Ms%能@革新；固定資產投資在1001-5000万元的项目，从投產年度起，该企業上缴增值税、業务税、所得税县级分享部門，前3年按80%由同级财务嘉奖企業，用于搀扶企業举行產物@开%ZTYS5%辟或技%xv4Ms%能@革新；固定資產投資在5001万元的项目，从投產年度起，该企業上缴增值税、馬桶不通,業务税、所得税县级分享部門，前3年由同级财务嘉奖企業，用于搀扶企業举行產物@开%ZTYS5%辟或技%xv4Ms%能@革新；
（二）非出產性企業（不包含餐饮、连锁店、一般农贸市场）固定資產投資在300万元以上的项目，从投產年度起，该企業上缴增值税、業务税、所得税县级分享部門，前3年按50%由同级财务嘉奖企業，用于搀扶企業成长。经市级以上部分認定為高新技能或科技立异型投資企業的（以認定的证书為根据），从投資谋划年度起3年内，该企業上交的增值税、業务税县级分享部門由同级财务嘉奖，用于搀扶企業举行產物@开%ZTYS5%辟或技%xv4Ms%能@革新。3年期满後经市级以上部分認定為高新技能或科技立异型企業的，将来三年内，该企業上缴的增值税、業务税县级分享部門的60%由同级财务嘉奖企業，用于搀扶企業举行產物@开%ZTYS5%辟或技%xv4Ms%能@革新。對設計在我县的以國度鼓動勉励类财產项目為主营营業，且主营营業收入占企業总收入的70%以上的工業企業，报经税务部分核准後，在2010年前，减按15%的税率征收企業所得税。企業、奇迹单元為我县供给技能讓渡，和在讓渡進程傍边產酸痛貼布,生的与技能讓渡有关的技能咨询、技能辦事、技能培训所得，年净收入在30万如下的，报经税务部分核准後暂免征所得税。對科研单元和大專院校辦事于各行業的技能功效讓渡、技能培训、咨询、辦事、承包所得的技能性辦事收入暂免征所得税。
［地皮政策］
投資企業用地，按照详细用地性子，经由過程挂牌、拍卖、招标得到國有地皮利用权。
投資企業利用團體地皮，可履行租用，租用方法由用地者与地皮所有者或承辦谋划者或地皮利用者详细商榷。
投資企業从事农業、林業、养殖業或投資农業财產布局调解的可按承辦谋划方法得到團體地皮谋划权；从事能源、水利、文化、教诲、卫生、社會公益奇迹的，可按行政划拨或出讓方法得到國有地皮利用权。在不扭转地皮性子的条件下。鼓動勉励地皮承包者在有用承包期内以地皮入股的方法入股辦企業。
［规费政策］
县级部分（含市属部分）應收费的相干项目及收费尺度必需严酷依照物价部分审核颁布後的尺度收取。
固定資產投資在500万元以上的出產性项目，扶植時代属县级收取的行政性收费周全（工本费除外，下同），谋划性收费减半收取。產生在县级内的工業企業结合、兼收、收购、停業重组等本钱运作、資產重组等本钱运作、資產重组進程中所触及的各类行政性收费，属县级收取的一概免收。
新建各种大型專業市场，固定資產在300万元以上的，除按第十二条划定履行外，从市场投入运营之日起，免收3年县级行政性收费。新版商贸畅通企業和新辦文化财產，固定資產投資在100万元以上的，扶植時代，属县级收取的行政性收费减半征收；谋划時代第一年企業所得税县级分享部門由县当局按50%嘉奖给企業。
固定資產投資在100万元以上的遊览开辟项目（新建三星级旅店、遊览產物开辟及打造遊览景点等），扶植時代，属县级收取的行政性收费减半征收，从运营之日起，免收三年行政性收费。

重庆市鼓動勉励外商投資若干政策划定
（一）外商（含港、澳、台商，下同）及其在中國的投資企業在本市投資和谋划，不受行業、控股比例、投資情势、谋划种别和年限限定，但國度還有划定除外。鼓動勉励外商在本市投資农業、水利、生态、交通、市政、环保、矿產、遊览等根本举措措施扶植和資本开辟项目，高新技能和传统企業革新项目，和创建技能研發开辟中間。
（二）外商独資和外商非國有经济互助和投資总额在3000万美元如下，且不需当局综合均衡扶植前提，對情况不造成粉碎的鼓動勉励类项目，其可行性钻研陈述履行申报存案制；投資总额在3000万美元以上并合适上述前提的项目，其项目扶植书和可行性钻研陈述归并报批。总额在3000万美元以上不必要國度综合均衡，且合适國务院核准下發《外商投資财產引导目次》中的鼓動勉励类和《中西部地域外商投資上风财產目次》划定的项目，其配合合同、企業章程由重庆市外经贸委审批，报外经贸部存案。
（三）重点项目和注册本钱在200万美元以上的企業，其企業名称可以使用行業中的大类或归纳综合性的行業用语。外商并购内資企業可从新申请企業名称，或继续合用原企業名称。
（四）外商以带資承包、租赁、参股等方法對内資企業投資，或外商投資企業与内資企業再和营或再投資创辦新的法人企業，外資比例到达25%的，享受外商投資企業待遇。
（五）出產性外商投資企業，其企業所得税减按24%的税率征收。此中谋划期在10年以上的，从赢利年度起，第1-2年免征企業所得税，第3-5年减半征收企業所得税。《外商投資财產引导目次》中鼓動勉励类和限定乙类项目及经國度核准的上风财產和上风项目标外商投資企業，在現行税收优惠政策履行期满後3年内，减按15%的税率征收企業所得税。出產性外商投資企業属于技能、常识密集型项目，外商投資总额在3000万美元以上且收受接管投資時候长的项目和能源、交通、口岸扶植的项目，经國度税务总局核准，企業所得税按减15%的税率征收。
（六）外商投資的產物出口企業在國度划定的减免税期满後，其出口產物產值占企業產物產值70%以上的年度，减按10%的税率征收企業所得税。
（七）對新辦的交通、電力、水利原點貓飼料,、邮政、播送電视等外商投資企業，企業所得税履行2年免征、3年减半征收。
（八）外資金融機构的外商投入本钱或分行由总行拨付营运資金跨越1000万美金且谋划期在10年以上的，经税务构造核准，减15%的税率征收企業所得税，并从赢利年度起，第1年免征企業所得税，第2年和第3年减半征收企業所得税。
（九）未在中國境内设立機构、场合的外國企業，其来历于我市的股息、利钱、房钱和特许权利用费和其它所得，均减按10%的税率征收所得税。
（十）外商从外商投資企業获得的利润直接再投資于该企業，增长注册本钱，或投資创辦其他外商投資企業。谋划期很多于5年的，全数退還其再投資部門已缴纳的企業所得税。
（十一）對合适中西部省、自治區、直辖市操纵外資上风财產和上风项目目次的外商投資项目，在投資总额内或投資总分外操纵自有資金入口海内不克不及出產或機能不克不及知足必要的自用装备及其配套的技能、配件、备件的，按《國务院关于调解入口装备税收政策的通知》（國發［1997］37号）的划定免征入口关税和入口环节税。
（十三）出產性外商投資企業免缴处所所得税。谋划期在10年以上的非出產性外商投資企業，从起头赢利年度起，第1至2年免缴处所所得税，第3至5年减半征收处所所得税。

重庆市鼓動勉励外商投資新增优惠政策
（一）凡属國度鼓動勉励类外商投資企業，在現行税收优惠政策履行期满後的3年内，可以按15%的税率征收企業所得税。
（二）外商投資企業、外商投資设立的钻研开辟中間、外國企業和外籍小我从事技能讓渡、技能开辟营業和与之相干的技能咨询、技能辦事营業获得的收入，经國度税务总局核准，可以避免收業务税。外國企業為科學钻研、开辟能源、成长交通奇迹、农林牧業出產和开辟首要技能向我境内供给專有技能所获得的特许权利用费，经國度税务总局核准，可以减按10%的税率征收所得税，此中技能先辈或前提优惠的，可以避免征所得税。
（三）外商投資企業举行技能开辟，昔時產生的技能开辟费比上年增加10%以上（含10%）的，经税务构造核准，容许再按昔時技能开辟現实產生额的50%抵扣昔時度的應纳税所得额。
（四）凡外商投資企業在投資总额内采购國產装备，如该类入口装备属免税目次范畴，可全数退還國產装备增值税并按有关划定抵免企業所得税。
（五）外商投資企業采辦員工室第享受我市职工有关契税等同优惠政策。
（六）外商投資企業在我市范畴内招用下岗职工、赋闲职員，劳動瓜葛不乱在3年以上的，视其招用下岗职工和赋闲职員比例，依照《重庆市促成再就業优惠政策施行细则》和有关弥补划定享受税收减免优惠政策。
（七）外商投資企業必要举行境内融資時，容许中資贸易银行接管外方股东担保，容许外商投資企業之外质押方法向境内里資外指定银行申请人民币贷款。
（八）容许境表里商投資企業以其外方投資者海外資產向境内里資银行的海外分行供给典质，由中資贸易银行的海外或海内分行向其發放贷款。
（九）合适前提的外商投資企業可申请刊行A股或B股。
（十）依照踊跃安妥的原则，向在國度重点鼓動勉励的能源、交通等范畴投資的外國投資者供给如约保险、包管保险等保险辦事。
（十一）放宽對外商投資企業非商業外“收入结”的限定。
（十二）得当扩展封锁贷款范畴，外经贸封锁贷款發放工具由國有外经贸企業扩展到外商投資企業，支撑企業出口。

重庆荣隆台灣工業园由重庆博昌公司与荣昌县荣隆镇人民当局配合打造，属于重庆市城乡兼顾重点项目。地处成渝经济带的腹心肠带，成渝铁路、成渝公路和高持久藥，速公路横贯全境，县境内有火車站4个，高速公路收支口3个，县城至重庆主城區89㎞，至成都246㎞，距重庆機场120km，距重庆寸滩保税港90km，距西南到广西北海的出海大通道28㎞。

重庆荣隆台灣工業园范畴重要按照重庆市荣昌县相干部分已肯定的园區可供开辟的扶植用地范畴。综合今朝根本举措措施扶植、用地环境及用地阐發、开辟扶植的速率，综合肯定园區用地的范畴為约6000亩。
园區主次干道正处于扶植阶段，水、電、气、通信等根本举措措施為成熟的收集系统结构，根基上能知足入园企業及台灣工業园总體计划扶植成长的需求。污水管網工程、消防工程、绿化情况工程等全数高尺度設計，确保了项目入驻後续问题获得有用解决。
1、给水计划
一、给水近况
项目今朝有一座自来水廠，供水水源為水库，可以或许确保所有项目标出產、糊口用水。
二、用水量展望
按照《都會给水工程计划范畴》（GB50282—98）按用地性子举行用水量展望。因為《都會给水工程计划范畴》是1999年體例的，曩昔十年中，跟着國度节水政策的加倍严酷，人们节省用水意识的强化及节水技能的敏捷成长，都會的現实用水量指标已大大降下来了，故单元栖身用地用水量依照《室外给水設計规范》（GB50013—2006）的一类@地%D9V41%域大都%Q9TC5%會@综合糊口用水量（250L/（人.d））的指标折算；按照扶植資本节省型社會的引导精力，单元工業用水量指标取1.2（m³/K㎡.d），同時斟酌工業企業有40%的轮回用水量，故折算後的单元工業用水量指标取0.72（m³/K㎡.d）。
三、供水水质
水质知足現行國度规范《糊口饮用水卫生规范》（GB5749—2006）请求。
四、给水管網计划
连系园區整體计划，重庆荣隆台灣工業园的供水骨干管安插成網状，DN600以上的骨干管重要沿园區骨干道及分歧路安插。
2、污水计划
一、污水排放及污水处置近况
园區的污水排入将設計排放到污水处置廠同一处置。
二、污废水排放量展望
按照生齿展望、都會计划结构和都會糊口、糊口用水量展望成果，展望各排水體系的污水排放量。糊口污水排放量按糊口用水量的80%计，按照计较，重庆荣隆台灣工業园污水排放量约為4万m³/d。
三、污水管網计划
重庆荣隆台灣工業园的全数污水進入园區污水处置廠处置，污水压力管沿分歧路的绿化断绝带安插，污水骨干管沿园區大道安插。
3、雨水计划
一、雨水體系設計参数
本次计划拟采纳重庆市暴雨强度公式尺度举行计划。
二、雨水管網计划
根据地形，重庆荣隆台灣工業园區属于雨水低排區。雨水就近排入雨沟渠。
4、電力工程计划
一、電力工程近况
跟着重庆荣隆台灣工業园的扶植和成长，現有变電站已不克不及知足负荷成长的需求；园區管委會将增长变電站，電力负荷展望：此中单元扶植用地负荷指标参照《都會電力计划规范》和《修建電气專業設計技能辦法》，和海内其他同类都會用電尺度，并连系本计划區現实环境取定。
二、電力工程计划
（1）電源及变電站布点计划
按照《重庆荣隆台灣工業园整體计划》，园區将再新建变電站，故重庆荣隆台灣工業园的電力供给可以获得充实包管。
（2）電網计划及高压走廊安插
计划重庆荣隆台灣工業园區的110kv出线沿門路绿化带架设，远期斟酌埋地。园區所有110kv及以上高压排挤路线均沿門路绿化带、河渠等设，對現有高压线予以整合，對计划的高压路线充实预留走廊。10kv及如下電力线全数采纳穿電缆排管或電缆沟埋地敷设，敷设在門路的东侧和南侧。路线敷设扶植應与都會門路扶植同步举行，渐渐施行，分期建成。
5、通讯工程计划
一、通讯需求展望
用户展望：参照海内其他新城區電信誉户计划尺度，并连系重庆荣隆台灣园區计划區現实环境取定。
二、通讯工程计划
（1）整體方针
電信：在将来10年内创建集语音、数据、圖文于一體的数字化、宽带化、综合化、智能化和必定水平小我的通讯收集，传输網以光纤為主，微波為辅，渐渐实現光纤到小區、光纤到大楼、光纤到户;公道计划计划電信举措措施用地，创建通顺的地下管網；提高通讯辦事质量，创建便利的多媒體综合信息收集。
6、燃气计划
一、气源选择
按照园區计划环境，选择气源為自然气。
二、输配體系计划
（1）岑岭流量测定
按照《城镇燃气設計规范》，月岑岭系数k1=1.2；日岑岭系数k2=1.15；小時岑岭系数k3=3.0.按照供气范围和岑岭系数，计划管道自然气的岑岭小時流量為：557立方米/小時。
（2）压力级制
燃气压力级制為中压A一级，运送自然气時，中压干管出發点压力為0.4Mpa,中压干管结尾压力為0.1Mpa，中压支管结尾压力不小于0.05Mpa。
（3）管網安插原则
為保障體系供气平安，园區内燃气干管尽可能挨近用户，以包管用最短的路线长度，到达最佳的供气结果。
燃气管道一般安插在門路西、北侧的人行道下，与其他地下工程管线的程度及垂直净距應知足《都會工程管线综合计划规范》的相干请求，计划中压管道直接進小區，小區内不设制零丁的中低压调压站，每一个街區预留很多于一个支管，支管预留管径不宜小于D80。

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